第1108章第1页_八零后创业记(清澜皓月)

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秦歌道：&ldo;那剩下20亿，你不会都打算用来买地皮吧?&rdo;

&ldo;不啊，总还得留点钱来修建，再留点钱在手里吧。&rdo;

就还是大部分都会用在这上头。

要是地皮一年涨不到12，持有都要亏本的。

当然，09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。

以深圳房价为例，目前已经从

3月初的均价11000涨到了18000多。

地皮也涨超50。

傅宸囤的地皮都大赚特赚了。

如果这个涨幅给他算进去，再加上秦歌的身家，他都能达到50亿了。

不过，傅董显然不会给他这么算。

因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。

还不能都算是他的资产。

不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。

傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。

现在市值30亿的样子。

他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。

如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。

但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。

贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。

后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。

等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。

等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。

秦歌玩笑道：&ldo;你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。&rdo;

傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：&ldo;银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高，而且流程繁琐。我有什么办法?银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢，用不用我分一点钱给你?&rdo;

国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。

就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。

秦歌道：&ldo;暂时不用。既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。&rdo;

他现在，钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。

她自己想办法。

等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。

炎夏娱乐的股份目前价值15亿。她贷个一亿应该不成问题。

以后再要跌，应该也不会跌破

这个数。那就不用考虑后期追加抵押品的事了。

这个和她预估的相差不大。

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