铅笔书屋

第52章 迫于形势不得不再次召开家族会议（第1页）

见冷树点头，冷正奇知道今天该参会人员已经到齐了，他清了清嗓子。“今天召开家族会议，会议由树儿主持，我继续当听众。”大家听到又是冷树主持会议，已经见怪不怪了，看来族长是下定决心培养冷树了。冷树赶紧起身接过话来：“工作已经开展了几天，有的部门应该已经碰到了问题，所以会议第一项，各个部门说一下自己部门的情况吧，也让大家心里有个底，商务部先开始吧!”谢安兴听到自己部门先开始，先是一愣不过立马回过神，他站起来走到中间面向众人道：“我们转型为批发商模式已经取得一定成功，目前已经和5个家族谈妥并签署了协议，他们分别来自青城、漫城和商城，第一批茶叶交易已经开始。”谢安兴顿了顿，看到众人露出满意的表情，自己这几天的辛苦没有白费。“还有7家正在和我们商谈，涉及到另外4座城市。个人预测，这种批发商模式很受欢迎，当然主要是树儿提议前期多让利，所以这些合作商家见有利可图，都踊跃参加。”“由于不需要我们自己护送茶叶了，节省出大量人手，目前一部分去联系各地商家，一部分进入护卫队了。下一步工作如何走，还需要明确。”“商务部下一步工作的重点，是在青城、漫城、商城、硫磺城和李城设立据点，可以去租一间商铺作为据点。”冷树直接说出了下一步的工作重点。“租商铺？什么意思？”谢安兴不懂租的意思，这个世界还没有诞生出租模式，各大家族做生意都是购买商铺。不止是谢安兴不懂，在场众人除了冷树外都不懂。“租是一种新商业模式，房东把商铺给我们用，房契依然属于老板，我们按年或按月支付房东租金。”“这样做有什么好处呢？树儿。”冷正奇问出了众人的疑惑，他们认为应该没有老板这样做，貌似对自己也没有多少好处。于是冷树详细给众人解释，租商铺的三大优势：一是节省资金，租商铺按年支付，首次投入资金更少，把当地商铺的总价除以15到20，就是每年租金的大致价格，这样冷家有限的家底可以做更多获得更多店铺暂时的经营权。房东老板看到出租后更赚钱，毕竟只需要20-30年就可以收回本金，房契在自己手里，继续出租就赚钱了，这样可以细水长流世代有收入。二是能发展更灵活的商业模式，这些地方设立据点后，可以和情报部合获取当地商业信.假如南方的李城假如出现动乱，就要赶紧抢购一批食盐，因为周边所有的食盐都从李城中转过来。很快食盐短缺就会蔓延到周边各个城市，这个时候冷家就可以满足自己的需求，还可以根据实际情况贩运到各个城市赚快钱。冷家玻璃出来后，也可以先在这些据点试水卖，先让各地知道后有这么个东西。然后再吸引商家合作，冷树把这个据点定位为展销场所。三是将损失降到最低，以往各大家族商业活动，都是去各地买商铺。龙城采取赌斗模式后，你花费巨资买的商铺可能保不住，而且周边有几个城市已经开始效仿这种模式了。如果采取出租的模式，那么别人就不会来赌你的这些商铺了，因为是租的没用。还有就是万一某地局势变化，城主被推翻如果新城主很霸道，直接把城市的地契全部作废，那冷家最多损失几个月的租金而已，而不是至于损失这间商铺。虽然这个大陆许多城市换了城主后，一般不会没收各大家族的地契，毕竟惹不起。但也曾有霸道的城主这样干过，甚至把整个城市反抗的大家族都屠杀了。听完冷树的介绍，众人脑子差点没转过弯来，仔细回味了好久。“妙得很啊，树儿这个办法可以。”冷雁竹第一个发声，她从租金这里就看出，这个办法可以帮助冷家解决钱的问题。目前投入太大了，如果购买更多商铺，那冷家的家底根本吃不消，但租就不一样了，买一间商铺的钱，可以租好多间了。“没错，特别是第三个优势，以后我们完全不怕赌斗了，哈哈哈哈。”冷正文笑得很开心，这些年他们在赌斗中输得很惨，现在彻底解决这个麻烦了。“是啊，这个办法挺不错！”“不错，支持。”“......”冷正奇看到这里，他突然感觉儿子成长了许多，处理复杂问题的能力在不断提升，甚至已经超过他了，这让他很欣慰。除了冷正奇外，在场还有不少人也发现，冷树解决问题的能力太强了，有他带领这个家族，未来一定会强大。“既然没问题了那就这样执行，第二个部门请建设部。”冷树望向冷天朝，示意他来做报告。“目前我们建设部的工作有点多，提水车、玻璃厂、仓库、训练基地、工匠所、道路等，我们人手有点不够，工期可能无法按时完成。”冷天朝有点不好意思，生怕自己工作做不好被批判，给冷树留下了一个不好的印象。“你们部门我接触最多，这两天我发现了许多问题，这也是我今天要开会的目的之一。”说完冷树示意冷天朝就坐，自己则把这几天发现的问题，一一说了出来：“目前建设部门碰到的问题如果处理不好，越来越多的部门会碰到，所以大家都集中精神听一下。”看到某些人以为这件事不关自己事，根本没有注意听，冷树提醒了一下。“其实建设部门的问题，就是没有解决好待遇问题，我曾给他们说过，别人来做工，一定要给钱，但是许多人来了都表示不要钱，免费帮忙，理由是这些年受我们恩惠，建设部门听到这话也就当了真，能节约钱有什么不好呢？所以就没有支付工人工资。”“所以你们看到了，村里的农民高兴就来，不高兴就不来了，主要还是靠我们族人，但族人数量太少了，根本不可能完成这么多建设任务。”“你们以为节约钱了，但实际上耽误工期了，你们以为他们真的不要钱，但实际上他们想要但不好意思拿，所以刚开始有动力，后面就不想来了，这两天来工地的人越来越少了，但村里玩牌的年轻人则越来越多了。”“我们应该怪他们吗？不应该！”喜欢穿越幻星征服宇宙（）穿越幻星征服宇宙。

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