“这样呵，我手里有几个宅院，距离学堂比较近的有两处，你先看看。”

王牙侩拿出一个小本本，把上面几处宅院一一说给李婧文听了。

“可以去现声场看看吗？”

李婧文总觉得他说的太过抽象，于是提出来去看看现场。

“可以，李姑娘什么时候有时间？”

王牙侩认为这个要求理所当然，这是买房子，又不是买小东小西，当然要亲自看货和再三比较了。

“现在就有时间，王牙侩有空吗？”

“有空，有空，这是我的工作，要不，我们现在就走？”

王牙侩连连头。

“刘叔，我先跟王牙侩去看看。”

“我跟你们一起去。”

刘掌柜点点头。

既然李婧文想买学堂附近的宅子，三个人先从学堂附近两个个宅子开始看。

第一个院子距离学堂只有一盏茶的工夫，座南朝北，临街有三个四十多平米的门面，有单独的大门进后院，后院有三间正屋，东西各有三间厢房，院子里有个水压井，正房后面有柴房、茅房。

马圈和七八十平米的菜地。

“这院子是五年前建的，房主秀才出身，以前是学堂里的夫子，只是他的独子读书没有天份，做生意却很有头脑，这不，发了点财就在这里买了个宅子，翻盖成了他爹娘喜欢的样子，去年发了大财，加上他家的女儿攀上了京里的贵人，前不久举家迁到京都去了，这房子留下没什么用，就想卖了。”

“这院子的价格不低吧？”

李婧文对这房子还是很满意的，但是她并没有表示出来。

“因为靠近学堂，比别的地方稍微要贵些，主家开价二百六十两银子，加上其他的费用大约要二百八十两银子。”

“这房子是不错，距离学堂也近，但位置有点偏，门店的生意应该不会太好，这个价不是一般的高。”

李婧文摇摇头。

一文铜钱的购买力相当于现代的一块钱，一两银子相当于一千块钱，二百八十两银子相当于二十八万，在这个地理位置比较特殊的小镇买这么一个院子也不算太贵，以她的经济情况也接受得了，但是不代表她不还价。

“李姑娘，位置偏有偏的好处，它安静呀，门店不好做生意，但你可以出租，学堂里的读书人多，大多数是村里的，路途太远了回来不方便，所以有不少人在附近租房子住。”

王牙侩建议道。

“租给学子住哪有做生意的收益高？住房卖出门店的价格，谁能接受得了？”

李婧文摇摇头。

“李姑娘说得有理，你要是有意的话我可以帮你跟主家说说，让他降点价。”

王牙侩当然知道两者之间的差别。

“我们先去看看另一处吧。”

李婧文虽然喜欢这个院子，但要在这个地方做生意的话就要开动脑子了。

“好。”