这个机遇，很快就让叶佳文和陆清等到了。

1998年6月1日，s市在全国率先施行了买房退税政策。

1998年6月29日，国务院决定，党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。

1998年7月1日，在中国一直延续实行的住房福利制宣告结束。

从这一天起，历经整整10个年头的住房制度改革，从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的新的一轮改革。

所谓的买房退税政策，即指在s市购房可抵扣个人所得税。

政府之所以推出这几项政策，因为房地产市场持续低迷，只要有福利分房在，房地产市场就火不起来，经济就飞跃不起来。

为了缓解政府和企业的压力，通过普通消费者自主购房来改善居住条件，而出台了这些政策。

当退税政策一出台，六月二号叶佳文就马上拿着存折和户口本买房去了。

他买了两套房子，一套是自己的私房钱买的，一套是家庭账户买的，首付都是两万多，余下按揭，存款告罄。

他买房，还不是随便买，地方都是他早就挑好的，私房钱买的那一套，80平，地段不好不坏，但是07、08年的时候赶上造地铁，这块地方是要拆迁的，等拆迁时候拿的钱可就不止是房产的那点钱了；跟向青云买的那套房，他是打算拿来住的，现在那地段不算好，但是再过三四年，周围就会开发商区，那块地段就繁华了，三四条新建的地铁都会从家门口过。

跟向青云买的房，叶佳文带着向青云一起去，房产证上让写的是向青云的名字。

因为他跟向青云不是法律承认的配偶，又没有血缘关系，不能加一块儿，所以他就让户主写向青云的名字。

关于这个事，叶佳文也是考虑了很久的，本来他是恨不得把家里的财产全部纳在自己名下，但是权衡再三，他还是让向青云去了。

向青云也很犹豫：&ldo;佳文，户主还是写你吧。

&rdo;

叶佳文说：&ldo;没事，你写吧。

&rdo;

向青云把叶佳文拉到一边，跟他商量：&ldo;宝宝，写你的吧，我……我给不了你更多。

&rdo;

叶佳文斜睨他一眼：&ldo;怎么，你不想跟我过一辈子，想拿套房子就把我打发了？&rdo;

向青云嘴笨，立马就结巴起来，急的抓耳挠腮不知道怎么说。

叶佳文笑着摸摸他的头发：&ldo;傻子，现在买房退税，你能退的税比我多，所以写你的。

你听我说，我们第一套房子户主写你，以后再买，全部都写我的！

反正你这辈子是注定得在我手心里被我捏着了，想翻身都没门！

还有，虽然户主写了你，不过家里当家做主的还是我，你要是敢有点什么对不起我的地方，我一脚把你踹出门没商量！