第3个问题就是地方债。

假设恒润集团的确要想过来投资建设冷链物流中心。

那么建设物流中心，你的土地要征收吧，基础配套设施要建好，再怎么说路要修建吧。

相关部门粗略的核算了一下。

这一部分投入不会低于三个亿。

江城县早就是入不敷出了。

基本上没有自己的收入，全部是依靠转移支付。

转移支付的这一部分钱，可不是拿到之后存在银行里，等着项目开工之后投资到项目上。

转移支付的钱大部分都是用于发放公务员和企事业人员的工资，用于江城县基础设施的维护，学校学生的教育以及卫生医疗等公共领域。

每年这一部分的钱还不够，还需要江城县想方设法的挤牙膏搞一点钱。

所以要想对方过来投资，首先得你自己投资。

江城县没有钱怎么办？恒润集团也想好了，他自己做个好人，给江城县想办法。

恒润集团搭桥牵线，把江城县介绍给苏杭市的某个金融机构。

这个金融机构可以贷几亿给江城县。

当然你贷款肯定是要担保或者是抵押还要给利息。

那么就用你的土地抵押吧。

江城县有好几处正准备开发房地产的土地还没有挂牌销售出去。

先不要销售了，把这部分土地抵押贷款了再说。

陆江河算是看明白了。

这一家所谓的金融公司，其实就是恒润集团的左右手。

两家公司肯定是有很深的联系，甚至是同一个老板。

如果江城县真的是用土地抵押贷款，再去修建城乡结合部的基础设施，然后招商引资恒润集团进来。

那等于是恒润集团空手套白狼，一分钱都没有花，既拿到了江城县现在优质的土地，又拿到了江城县未来优质的土地（城乡结合部和江州市的连接处）。

主动权还掌握在了恒润集团的手上。

到时候这个土地到底是修建冷链物流，还是修建房地产，又或者是恒润集团根本就不花一分钱，什么东西都不建设，等房地产市场火起来，转手卖给其他房地产公司也是大赚一笔，都是恒润说了算。

而江城县呢？江城县是把土地送给了别人之后，还带了一屁股的债。

未来几十年的日子都非常好过，好好的还债吧。

这叫做牺牲的公家，养肥了私人集团。

这种空手套白狼的把戏，从90年代末期到未来的二三十年，屡见不鲜。

但如果你没有上帝视角，仅仅看着恒润集团给你吹的这些牛和绘的愿景，地方政府100%的上当。

至于其中，还有没有一些私人利益和贪腐行为。

这想都不用想，肯定有！

想清楚这一些事情之后。