八十两，祁九里突然能预见即将看到的宅子是什么模样的了。

走了半刻钟，等看到掉了红漆，边角还有裂纹小洞的大门，围墙倒了一边，露出院中一簇簇杂草，等方管事拿出钥匙，正要往门锁里插。

“吱呀”

东厢房中间那间房门被人打开了，一身褴褛，头发散乱枯黄，看不清楚长相的乞丐打着哈欠，伸着懒腰从房里走了出来。

方管事叹了口气，祁九里一行人则直接惊呆了，直直盯着乞丐移不开视线。

等双方互相对上眼后，那乞丐动如脱兔，瞬间跑到一行人面前，然后从倒塌的围墙上一跃跨过，一下子跑走了。

什么情况？

方管事无奈摇了摇头道，“这处宅子的主人因为好赌，输光了家财，不然一般人家怎么也会修葺一下宅子，卖个好价钱。”

“刚刚那人？”

祁九里看着乞丐跑远的方向低问。

“这处宅子位子偏，主人又不是正经人，犹如无主之地，所以”

方管事虽然没说完，可意思祁九里一行人听懂了。

“这宅子我们买了后，还会有人这般不问就上门吗？”

祁山低问。

“肯定不会，等过了房契、地契，这处宅子就是你们的，别人怎么敢上门。”

方管事坚决道。

“这处宅子也是因为瞧着有些败落，所以价格低，其实格局很好的，这家主子本也是富庶人家，宅子起的很是雅致，这飞檐翘角，屋带净房，一般宅子可没这样的。”

来都来了，祁九里一行人还是认真看了一圈。

正屋三间房，中间堂屋，左边做书房，右边是卧房，两间耳室也物尽其用。

卧房边上的耳室是打通的，另一侧的则可放东西。

东厢房和西厢房也都是三间房，两间都是卧房，一间隔了隔断，净房和杂物间兼顾，西厢房也是一样的格局。

东厢房边上一间是厨房，西厢房边上有一间大的茅房。

中间的院子，虽然杂草丛生，可还有石桌石凳并一个干涸的小池塘，抄手走廊也都用木头隔栏围着，还有破裂的木长椅。

如果不是之前见到了那乞丐，祁九里都不想再去另一处宅子瞧了，毕竟这格局真的太对胃口了。

可听方管事说了缘由，祁九里是心存疑虑的，就怕宅子主人留下的一些事宜会找上新主。

不然这样的格局，祁九里觉得不可能无人问津，方管事或许是说轻巧了，可自家真不能冒险，毕竟是没父母的，大伯他们也不能时刻看顾着自家。

祁九里朝着大伯祁山看去，祁山心领神会，犹豫不决，然后才说出想看看另一处宅子的事。

方管事领着一行人出了枣花巷，往浣衣巷走去，等祁九里见到正对着巷子的那条，最后面醒目的“方家私塾”

四个大字匾额，就精神了。

这地段，再合适不过出租给私塾学生了。

等到了地儿，看了宅子，祁九里惊艳了，虽然跟枣花巷的那处稍微不同些，东西厢房不带净房，共用西厢房边上那处大的，可正屋的格局是一样的。

按理这处休憩也新，地段也好的宅子不该留到现在啊。