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第29章

当然,在京城租房子还是挺方便的,北宋汴京的租赁市场非常发达,除了有大量民宅出租,也可以租住公屋。

宋政府建有一批公租房,并设立一个叫做&ldo;楼店务&rdo;(类似于房管局)的机构进行管理,官民均可向&ldo;楼店务&rdo;申请租房。

那租金呢?自掏腰包。

而且房租还不便宜,以致有一位叫做章伯镇的北宋京官发牢骚说:&ldo;任京有两般日月:望月初,请料钱,觉日月长;到月终,供房钱,觉日月短。

&rdo;看样子这位章大人还是一名&ldo;月光族&rdo;。

高官无专门的官邸,各自租房居住,虽然可以减轻财政压力,但也会给政府带来某些不便,宋笔记《石林诗话》说:&ldo;京师职事官,旧皆无公廨,虽宰相执政,亦僦舍而居,每遇出省或有中批外奏急速文字,则省吏遍持于私第呈押,既稽缓,又多漏泄。

&rdo;意思是说,宰相僦舍而居,有时下班之后,宰相回家了,却有紧急的文件需要宰相审阅、批示,那只能由&ldo;省吏&rdo;送到宰相私第呈押,这样既耽搁了事情,也容易漏泄机密。

因此,到宋神宗熙宁至元丰年间,朝廷便拨款在皇城右掖门之前修建了一批官邸:&ldo;诏建东西二府各四位,东府第一位凡一百五十六间,余各一百五十三间。

东府命宰臣、参知政事居之;西府命枢密使、副使居之。

……始迁也,三司副使、知杂御史以上皆预。

&rdo;这批官邸,民间称为&ldo;八位&rdo;,大概是有八套的意思吧。

从史料记载可以看出:有资格入住&ldo;八位&rdo;官邸的都是副国级以上的宰相、参知政事、枢密使、枢密副使、三司使、三司副使、御史中丞(相当于议长)、知杂御史(相当于副议长)。

部长以下的官员,还是&ldo;僦舍而居&rdo;。

如果有钱,自然也可以自己购置住宅,不过宋朝官员俸禄虽高,但京师寸土寸金,宋人说,&ldo;重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价,非熏戚世家,居无隙地。

&rdo;许多官员在京城是买不起房子的,当过宰相的寇准,&ldo;历富贵四十年,无田园邸舍,入觐则寄僧舍或僦居&rdo;,为官四十年,居然也未能在京师置产,入京觐见皇帝时,只能在寺院寄宿或者租住民居。

即便官员有钱购房,宋政府对此也有限制,如宋仁宗天圣七年(1029年),朝廷出台了一道&ldo;限购令&rdo;:&ldo;诏现任近臣除所居外,无得于京师置屋。

&rdo;限制现任京官在首都购买第二套房。

禁令只针对官员,平民不受限制。

在地方一级,宋代的州县衙门通常都包含了居住区与办公区,&ldo;或以衙为廨舍,早晚声鼓,谓之衙鼓,报牌谓之衙牌,儿子谓之衙内。

&rdo;廨即官署,指政府办公区;舍即官舍,指官员居住区。

州县的长官一般都会配备官舍,但并不是所有的地方官都有这个待遇,寇准被贬为道州司马时,州政府就没有给他分配住房,&ldo;百姓闻之,竞荷瓦木,不督而会,公宇立成,颇亦宏壮&rdo;,当地百姓拥戴寇准,动手给他建造了一所房子。

苏辙被贬谪到雷州,也是&ldo;不许占官舍&rdo;,&ldo;遂僦民屋&rdo;,但苏辙的政敌‐‐宰相章惇认为他有&ldo;强夺民居&rdo;之嫌疑,命令雷州政府&ldo;究治&rdo;,苏辙最后拿出了租赁合同,才未被治罪,&ldo;以僦券甚明,乃止&rdo;。

&ldo;廨舍合一&rdo;的地方衙门制度,一直延续到明清时期。

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