延熹元年五月甲戌日（儒略历公元158年7月13日），东亚地区观测到日全食。

传统上，中国人认为日食是重大天灾，有阴暗之物遮蔽太阳，通常说明君主被坏人蒙蔽了。

日食发生时，全体朝廷官员都要戴着红色的头巾奔入皇宫，期待日食的尽快结束。

日食之后，朝廷首要官员通常必须引咎辞职，皇帝还应当下大赦令。

太史令陈授与小黄门徐璜于是联名上奏说，发生日食的责任只能由执政的大将军梁冀来负，他应该引咎辞职。

梁冀听说后，便派人逮捕陈授，后者很快不明不白地死在监狱里。

擅自杀害史官，注定了梁冀在史籍中遗臭万年的结局，汉桓帝闻报后更是勃然大怒，从此坚定了要严惩梁冀一伙的决心。

第二节梁家跌倒，袁家吃饱：官场失意的高额补偿

最狠莫过妇人心，为了长久把持朝政，梁冀的老婆孙寿居然鼓动老公刺杀皇帝的岳母、自己的舅妈！

于是，自宫的袁赦派上了用场。

梁冀终于倒在几个在厕所里密谋的太监手里。

汉桓帝开始论功行赏，奇怪的是，在一长串赏赐名单中，并没有任何袁家成员的名字。

堤内损失堤外补，倍感失望的袁家开始打梁冀家产的主意，于是，100亿钱的资产只拍卖出了30亿。

从此，像马融这样的旧贵族只能仰慕袁家的雄厚财富了。

东汉时期的洛阳是一座壮观的大都市，城墙内地表面积约95平方公里，可谓广阔。

但是，其中大部分的地皮都被皇宫与达官显贵的豪宅占据着，再加上鳞次栉比的公共建筑，并没有给百姓留下多少生活的空间。

洛阳所属的河南尹辖区在汉顺帝时（公元126～144年）共有居民101万，分为21县，洛阳是其中之一，而郊区人口又明显多于城区人口。

也就是说，在这辉煌的东汉帝国首都里，城墙内的常住人口大概从未超过10万。

当然，这些幸运的人大都是皇亲国戚、达官显贵及其家属仆人。

毋庸置疑，洛阳城内的生活是相当昂贵的，而其中最贵的莫过于房地产。

当时中国的货币经济还不发达，特别在经历过王莽时期的恶性通货膨胀之后，东汉社会对金属货币的信任度很低，真正为民众看重的财产是粮食、布匹与不动产，粮食是最常使用的硬通货，可以称为&ldo;粮本位经济&rdo;。

与其它城市一样，洛阳各地区的房价也大不相同，城墙内交通便捷、环境优雅的不动产增值速度很快，&ldo;求田问舍&rdo;是人们最热衷的话题之一。

当然，这些富人的常住区域也是洛阳城内地价最贵的区域。

&ldo;延熹里&rdo;就是洛阳城内这样一块上风上水、寸土寸金的富人区。

它的名字很特别，因为&ldo;延熹&rdo;正是汉桓帝的年号，共持续了10年（公元158～167年）。

因为在延熹元年以前，没有文献提到过&ldo;延熹里&rdo;这个名字，所以它很可能是在延熹元年新建的居民小区，这也是汉朝人取名字无需避皇帝年号之讳的显例之一。

而在延熹二年（公元159年），延熹里爆发了一件震惊朝野的大案，使这个小区千古留名。