第十章晓程的心思

随后几天乐天都在忙着研究城北开发区的几个项目。

其中商业城已经解决，剩下三个一个是文津商业区内的百货商场一个是江滨别墅区内的小型购物中心，还有一个是位于古城区北面的住宅小区。

百货商场本来是为公司准备跨行业发展而开发的，而公司内没有这方面的储备人才，所以一直拖到今天都无法开业，而这个问题乐天早就成竹在胸，早在一个月前乐天就从网上得知国内最大的shopgall欢乐购筹划进军苏华省，乐天第一时间将鹤城的商业发展以推介书的形式邮给欢乐购，而对方也在很短的时间和乐天取得联系，并且确定给在鹤城发展，本来乐天只是想给鹤城招商引资加把力，谁知对方的项目发展老总和乐天见面深谈后，居然请乐天帮助他们在商业区寻找合适的楼盘，理由是乐天是本地人，而且对当地的商业环境有独特的见解，那个老总还邀请乐天加入他们公司，知道乐天已经身有所属，只得作罢。

至于那个小型购物中心，乐天决定提议让公司以承包的形式交给私人经营，因为那个产业公司的投入并不大，即使售出对公司的开发资金也没什么大的帮助。

最后是住宅小区，这才是此次任务中最让人头疼的。

这个小区自建成后居然在一年内只销售了区区五十余套，创下了鹤城所有开发小区套房销售记录，当然是最低记录。

林定均也组织人员进行过研究，原因竟然是交通不便，这个结果让林定均哭笑不得，当初招标这块地时，三大公司互不相让，因为这块地是老城区最后一块住宅地，大家均看好这块地。

而这块地位于老城区边缘的燕沧路，让他们没有想到的是这条路没有公交车而且是单行道，要想开车进入小区，必须要绕到古城区外围的沙湾路才行，而这一绕就多走了将近五公里。

而从老城区到五公里以外的文津区购房，价格比老城区便宜了将近一半。

乐天绞尽脑汁想了几天也没想出个办法，燕沧路跑了几趟也没有结果。

这天乐天依旧开车来到燕沧路，把车停进小区，自己则步行。

走了半晌，他感觉有点累，在路边找个石凳坐下呆呆的看着川流不息的车辆。

这时一辆轿车愿远驶来靠边停下，车上下来俩男子，他们居然在乐天身后的树丛中方便起来，其中一男子道：&ldo;他妈的，什么鸟人在这搞个单行道，老子每天去上班都要绕上一大截，每年多花多少冤枉钱。

&rdo;另一男子道：&ldo;公司也真是缺德，什么地方不好搬却要搬到那科技产业园，本来还以为近了一些，谁知遇到这破单行道。

&rdo;俩人骂骂咧咧地开车走了。

乐天陡然觉得眼前一亮，在燕沧路和沙湾路交界处西北向是刚刚完工的高科技产业园。

因为是刚刚完工，所以配套附属设施还不完善，加上市政府发展重点已经移向南郊，即使产业园想完善附属设施恐怕一时半会儿也无法筹集大量的资金。

如果此时有人能和产业园方面进行沟通，将燕沧路小区作为产业园的配套居住区，则可以解决一切问题。

想到这，乐天立即给林定均打电话。

林定均听完乐天的计划，叹了口气道：&ldo;小乐，你果然是个奇才呀!只是你不知道这产业园管委会主任是谁呀。

&rdo;乐天奇怪地问道：&ldo;难道此人是谁对我们的计划有妨碍吗?连你都不能搞定?&rdo;林定均缓缓地道：&ldo;他叫谭以文，是朝阳集团谭以武的大哥，你说他能给他兄弟的对手帮这个忙吗?&rdo;乐天听到此言不由泄了气对林定均道：&ldo;这条路看来是走不通了，要不我再想想其它办法。

&rdo;

乐天有点沮丧，低着头往回走。