任何房子，铺子，要想租金高，必须备有三要素。

地段，地段，还是地段。

从宁纺立志当一个年度地表最佳收租婆开始，就不停的在做功课，她一有空就观察那些旺铺，观察学校附近的收租婆。

总结出“地段”

这唯一的黄金要素。

即使再破烂的铺子，只要地段好，在人流旺的地方，卖什么都赚钱。

人气旺连吆喝都省了。

人气不旺的地方不论怎么打广告推陈布新，没有用，就是三天的热度。

一轮骚操作，算下来，装修的钱，打广告的钱，老板裤衩都亏光了。

没钱交房租，签了合同只有转租，转租的人又讨价还价，最后铺子空在那里，谁都不肯给房租。

房东也血亏，贷款买的每个月还要还贷，一分进账都没有还要掏钱。

即使转手转卖，价格都会被一压再压，扣除利息各种税费，只收得回一半本。

她当时为什么那么痛快收下200店铺。

就是知道学校旁边永远不愁人流量。

即使某家店的老板经营不善，转手出去换个人说不定能赚大钱，旺铺就是旺铺，破破烂烂也不愁租也不愁卖。

这200间铺子的收入打底，就足够她养活她的一大家子。

姑姑那边的商城，说实话水分很大，那天吴微微也跟她说清楚了，合同里面有很多隐藏内容。

租客花1万租店铺，最后能到她手上不到3000。

各种费用都要从租金里面扣。

大部分铺子已经签订合同，租金减免1年3年5年不等。

繁华的背后，都有隐性的条约。

要想商城旺起来，必须免租让一些巨头进入。

姑姑的商城，到明年她才有收租进账，那笔钱她打算通过吴微微成立个基金，专门帮助有困难的残疾人。

看着面前几个糟老头子满脸严肃非要她去经营间杂货铺，怕不是集体痴呆，就是当她好骗。

杂货铺在个她听到没听过的地方，没听过就代表不出名，就意味着没人气，没人气就肯定不旺，这种铺子还留着过年？推倒重新起个高层，卖楼啊。

有一个人自称是大长老手下的执事，他跟她说去了杂货铺以后，她就是宁家的家主候选人。

所以这是想告诉她，宁家的家主是隐藏在杂货铺的驼背大佬？谁信谁傻逼！

另一个执事说宁家是一个非常庞大的家族，就如同在海面上漂浮的一块冰山，世人只看到露出水面的那一部分，而看不到水面下更巨大的那一部分。

这个道理她懂，不光以前物理学过，还听过冰山理论，自我意识欲望潜意识什么的忘记了。

露在水面的是展现出来的，水底下的才是真正的自我。

呸！

那不是说宁家绝大多数产业是见不得光的，见得光的只是水面上一小部分，违法的事情她可不干！

谁干谁傻逼！

还有一个非说她不能不干，未来家主之位非她莫属！

我信了你个邪，坏事你们做，牢房她去蹲，枪子儿她去挨？发梦！

几个老头子突然站起来围着她，吓她一跳正准备喊救命。

然后，他们竟然跪下来，三呼万岁，尼玛吓死宝宝了！

好在沈陌律所隔音非常好，不然她真丢不起人。

一群老东西别说自己姓宁，他们那个宁跟她这个宁绝对是两支笔写出来的，绝逼不一样！

莫想跟本宫来这一套，大清早亡了！