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庄宁身为集团总裁,本来充分授权庄算管理地产公司的事,如今庄算昏迷不幸,最高决策权就又回到了庄宁手里。
虽然地产专业庄宁并不懂,不过怎么能让项目赚钱的思路他很清晰。
再说之前庄算已经奠定了那么良好的基础,他岂能把弟弟的项目搞砸?
必须要再多赚点!
开源节流,三十几亿的收入并不都是纯利润,必须压缩成本,才能提高纯收入。
这事弟弟不在意,庄宁却觉得是他能帮弟弟的重要环节。
所以成本部提出原厂集采统一大杀价,下手狠辣,局部隐蔽工程换成国内质量更好的价格更低的材料节省成本,这些降低成本的建议,庄宁自然都批准了。
设计部那边,因为施工图单位技术过硬,将户型内的各种细节设计做了优化,尽量让内装外装都是标准化模块,给工程施工创造便利,同时标准化的采购也能节省成本。
这事庄宁肯定同意啊。
营销部那边由于意向客户太多,不得不放弃当初那些折扣优惠政策,甚至个别面向小区内部水系的大户型不得不抬高售价,还要求客户交全款才能买。
就这样,当进入12月还没到阳历年,168套房子已经收到了120多套房的全款,另外48套并不是没人买,而是不敢轻易许诺给什么人。
这里面除了精英企业家,更有一些权势滔天的人物盯着项目。
卖给谁不卖给谁,卖了这边老大,那边可能有客户就不敢来做邻居了,总之吧,需要权衡一下。
反正都不是钱的事,这帮人根本不差钱。
不卖豪宅不知道,随便拿出两三千万买套房子的人居然那么多。
而且矿业和煤炭企业家,一般都不是只买一套。
人家要买就是拖家带口的,给爹妈买一套,给丈母娘家里买一套,给几个儿女一人买一套。
帝都可是祖国的首都,买几套房子存着踏实,再说家里也不差那一两个亿的钱。
其他一些隐形富豪,钱的来路不可说,手眼通天的黑白两道都有人。
买了也未必去住,只是觉得这么好的房子,收藏一套,过几年出手说不得翻倍的获利。
庄宁精明的很,眼界也开阔,对于这些客户的成分背景统统都仔细筛查,以“技术”
手段将一些可能有隐患的客户挡在外边,毕竟房子还没出正负零,不卖也有的事解释的理由,什么工程质量有待进一步检验,什么这是样板房啊,暂时不卖啊。
今天是圣诞节,就连医院里都添了几分节日的氛围。
白有贤换了一身干净整洁的衣服,捧着一束火红的玫瑰,一如既往来到医院看望庄算。
这英俊的帅哥一出现,引得无数女性侧目沉迷,可惜人家目不斜视,直奔庄算的病房。
经过这些时日,医院里的人再傻也都能看出来,白有贤与庄算两个是一对。
女人们就别瞎想了。
白有贤将玫瑰花插在花瓶里,先是帮庄算细心修面剪指甲,一边做这些事一边讲着项目进展的情况。