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刘家在国际学校那个项目也有小股投资,自然看过明面上的账目,却并不晓得原来盖学校的钱压根就不用额外出,根本是国际学校这个噱头带来的豪宅涨价,就能覆盖成本。
实在是……无本万利。
“现在招拍挂这种买地的途径看似正规,实际上能操纵的空间很多。
我已经弄到了十个亿,您再私下里给我十个亿,以及一些地方上的资源关系就好。
我保证五到八年内让您的投资翻两倍。”
白有贤狮子大开口,其实是等着对面腰斩砍价。
像刘家老爷子这种老奸巨猾的人,怎么可能要价多少就给多少呢?何况是现金,哪怕刘家账面上趴着巧取豪夺的吴家资产,随便处置一些就能大笔进账。
但是想从刘家老爷子这里拿到这些现金,没点手段是想都不用想的。
果然,一提到钱,刘家老爷子立刻收了脸上的温和之色,变回了一个谨慎的商人,问道:“空口白牙,连一份正经的计划书都没有,我不可能给你一分钱。
就算你准备了充足的资料,我也只能是以借贷方式给你,赚多赚少看你本事,你能保住本金还清我的利息就好。
唯一的优惠,是我提供的利息或许比银行低一些,要你的资质担保不会那么严格。”
“地产交易的流程很长,变现也慢,就算我低价买地,高价卖出,最快也要半年以上才能做好一单。
借贷没问题,低息当然最好。
不过最好头几个月能免息,否则我光是还利息就会占用大笔的资金成本,说不得会因此少拿几块地。”
白有贤的理由很充足。
双方你来我往,讨价还价。
期间有侍从来请了几次老爷子,老爷子都找借口推说身体不舒服,根本不打算见别的客人,让大儿子自己去应酬就好。
最后,白有贤承诺会在一个月内做好系统的拿地计划,不过具体哪个城市要看刘家老爷子给哪个城市的资源。
他会每个城市都亲自去看看,了解一下资源的可靠度和市场情况。
这也是变相的先一步将老爷子的资源套出来的手段。
另外从刘氏借贷,白有贤拿着刚成立的自然人公司签合同,除了注册资本十个亿是经过银行手续验证的,其余比如第三方担保、以及未来钱款使用的审计问题,都不会拿到明面上说。
白有贤早就声明,圈地的时候怎么可能不做公关?每块地也不可能都立刻交上全款,各种手续部门不给点甜头,哪来的缓缴手续?这些钱有去无回,甚至是大额现金,根本不可能都在账目上写的明明白白。
这一点,老爷子比谁都清楚。
如果能有全套合法的手续,白有贤直接找银行或正规机构去融资,何苦和他这里为了几分的利息磨嘴皮子?