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“栗虎,你先说!”
刘衡一把把栗虎掰过身,让他面对着自己,“孙富海你也坐下,像什么样子!”
四人终于围着桌子坐到一起,栗虎开口道:“我按照徐总监的吩咐,所有成本都算上,然后加四成利,得出了宅子定价,我们三个先考量了一番,发现这个价位有些高。
就拿咱们几个来说,在苏府做到管事,在安泰城也算中产,况且咱们的项目定位就是中端,大部分院子都是适合咱们这种管事、掌柜和工头来买,可是核算出来的价格,即便是先付三成,我们几个也都负担不起……”
“有这么高?”
徐晚诧异,安泰城看着富足安乐,这个项目只不过付出些建设成本,都不需要拆迁安置,怎么一个刚需盘都买不起?“问题出在哪里?”
栗虎支支吾吾不说话,徐晚又看向孙富海,孙富海“哼”
了一声,别过头去。
“孙管事,你说。”
“这孙子非要我替换一些品质差的建材,来降低材料成本!”
孙富海说着又激动起来,“咱们苏府什么时候做过这种偷工减料的事?苏家几百年声誉,苏老爷半世英名,要毁在咱们几个手里?你小子有没有良心!”
栗虎红着脸,也不乐意了:“我只是说可以不用最好的材料,适当用一些中等的,房子又不是不结实,一样能住人,怎么就毁了苏家声誉了?再说你要我少加两成利,就是对苏府声誉好了?咱们这么多人忙活这么久,到头来你去告诉苏老爷咱们没赚钱?”
“好了别吵了!”
徐晚大致明白了问题所在——建材太贵。
“把你们核算的清单拿过来我们一起看看。”
二人各自去拿了一本册子摊在桌子上,徐晚拿起来翻看。
刘衡自知也看不太懂,托着腮不住地打量两个吹胡子瞪眼的男人。
“建材不可能用次的,利也不可能降太多,都做到管事了,凡事先想办法少抱怨,这点道理还不懂吗?”
刘衡虽然年纪不算大,论职位也跟他们是平级,不过家里几代人都给苏府做工,她自己也已经做了十多年,而且为人活泛,得郁开喜欢,两个男人被她教训着,竟都红着脸一声也不敢吭。
来到安泰城已经几个月,徐晚对物价基本有了了解,按理说未经加工的原材料,价格都不会太高,然而看着册子里的数据,她不禁啧啧皱眉。
“这些木材不论珍稀的还是平常的,怎的都这样贵?”
孙富海答道:“城外山岭环绕,少有平地,木材种类虽然丰富齐全,但砍伐难度大,价格偏高。”
“石材呢?石材为什么也这么贵?”
“石材……嗯……”
孙富海看了一眼刘衡,支支吾吾不说话。