逼单，是房地产销售里的常用操作，若非客户主动掏钱，那逼单就少不了了。

逼单需要技巧，技巧则需要长年累月的沉淀，沉淀又是一笔一笔经验总结出来的，有的人学不来，有的人学不会，而有的人瞬间就灵了。

这一次远行出差，周义二人是应股东之一的吴总之邀，前来珊瑚海项目进行技术支持，其实也就是实在缺人，若没个得力帮手，他想在珊瑚海要更多，底气不足。

“孙老板，最后六万定房金是打进自精装这边的账户。”

周义拿下的客户姓孙，客户刷满几张信用卡也凑不齐定金，而为了业绩，周义向客户推了手机里的网贷。

“项目的房源是精装出售，在我们交首付签合同后，签订装修合同。”

周义接着说。

办公室里，几个人都站着办理业务，周义只是在旁看着，所有的手续都是项目的这边的销售与财务完成。

走廊上站着的是穿着裙子的韩舒妍，此时的她也帮不上忙，站在门口，时不时探头进办公室。

“小韩。”

来者是周义曾经的老板，如今股东之一的吴总，一戴眼镜的高个寸头瘦子。

这一行也是这么奇怪，想要积累，那在圈子里的人脉资源之类，稳定一点的总会比随机组合的要好。

只见吴总笑脸而来，两手还提着数杯奶茶。

“啊，吴总。”

韩舒妍回应道。

“没吃饭的吧？”

吴总问道，来前打了电话了解，明白这个客户的特殊，就专门点了奶茶，自己提了几杯。

“准备呢。”

韩舒妍也不好说，这组客户的接待已经两个小时，时间已经到了下午的一点。

吴总右手向韩舒妍提起，三杯奶茶到了韩的面前，韩舒妍也是饿了，一手抓吸管，一手提奶茶，拿起后吸管直接扎进杯子里。

“先，先给客户拿吧。”

韩舒妍吸管进嘴前被叫住，尴尬地扭头看向办公室里。

“哎哟，对哦，客户也还没吃呢。”

韩舒妍说道。

吴总笑了笑，又提起奶茶伸向韩舒妍。

所谓的“礼”

也是先人后己，这不是给的语录，而是常年累月中，一点一点感受出来的。

周义跟在客户身后看着客户填单，客户时不时提出来的问题，周义出于记不住，就让办理流程签订的销售处理了。

他时不时也扭头看身后，顺便看看韩舒妍，这一单开得自己也是始料未及。

门外的吴总笑得合不拢嘴，嘴里念道：“这回稳了。”

怎么个稳法？周义作为编外人员，他有成交，业绩就会算到案场人员处，也就有一个人获益，而销售团队以及项目也都会获益，更何况这是非渠道客户。

项目的销售最怕的就是过于依赖渠道分销，但目前环境，许多项目的销售确实得看分销。

只是韩舒妍这边就不一样了，跟着周义耳濡目染了许多，好几次都想跃跃欲试，但此时的重点不在试或者不试之上。

珊瑚海的售楼部之内，新一批客户又来了，为了营造氛围，游艇造型的售楼部西面一侧专门准备了一个小型泳池派对。

泳池之前垫高了20公分的木板，用以做舞台，舞台两边分别是钢琴和架子鼓。

摆在正中间的则是一台音控设备和麦克风，吉他乐手则在一边忙着排线调音之类的。

看起来活动还不小，入口一侧已经摆起了小吃烧烤车，还有奶茶果汁，车上贴着各种动感青春的车纸，各车同是侧敞着，里面站着营业人员，各车身前方还以水牌挂着收款码。

来自珊瑚海的营销思路，内场吸钱，外场吸客，外场要人气，内场要氛围。