无良开发商，她绝对不做！

不过后世?，买期房翻车的情况还?是很多的，所以人们对期房没有?足够了解的时候，下手还?是需要慎重。

许贝朵就见过很多案例。

比如购买期房的时候，周边规划很好，有?公园、学?校什么的，结果真正交付之后，附近的规划瞬间改掉，本?来是公园地方变成厂房……这都不算什么，最可怕的是这种地方突然冒出来一个难以接受的建筑，比如垃圾场、公墓等等，住在这里心?情将会受到极大影响。

这种属于买期房，被地块规划搞翻车的。

还?有?一种，是自己资金不足翻车的。

有?人在购买期房的时候，经济上行，工作情况良好，收入预期也很高，于是购买了总价较高的期房，其实已经超过了自己的经济承受能力。

后来，渐渐经济下行或者行业不景气的时候，收入水平大幅度下降。

可是房贷它几乎不会降低！

每个月流动资金少了很多，可是房贷要雷打不动地还?给银行！

这时候，生活水平将大幅度降低。

更有?甚者，收入超不过房贷，吃土一阵子之后，实在无能为力，把自己卖了都还?不起房贷，只能选择断供。

而?断供之后，就更可怕了，一起都会打水漂。

如果房价涨了，也许情况还?能好一些。

如果房价跌了，那更将会是一场噩梦。

断供后，银行会认定你无法归还?贷款，就会将你的房产抵押，进行官方拍卖。

这个拍卖价，一般会比市场价稍微低一些。

所以也会产生一大批法拍房捡漏人员。

总之无论如何，这个房子最终会获得一个拍卖价值，如果价值足够，比如房价涨的足够高，拍卖价可以抵扣剩余的房贷，则将会进行抵扣。

你的债务倒是还?清了，但是房子也不属于你了。

当然，首付款，也打水漂不属于你了。

最倒霉的是，房价降了，法拍房得到的价格远低于你当时买房的价格。

这样，法拍完之后，得到的钱，仍然无法抵消你的债务。

这时候，你不仅仅房子没了，首付款也打水漂了，你还?倒欠着银行一屁股债，得辛辛苦苦打工继续还?债。

很多人遭受这种断供风波，房价又惨降之后，受不了打击，直接选择跳楼……这种打击是很恐怖的，房子往往代表了巨额财产，如果一旦全部打水漂，那就是一个人大半辈子的积蓄全部砸在里面，非常恐怖。