为此，秉承着给自己放假之余，还能够陪一陪自家老母亲的心思，周东升自然也是乐在其中。

而母子二人也是兵分两路，老母亲巾帼不让须眉，亲自挂帅游说街坊邻居，周东升则是直接联系了此前打过交道的当地领导。

在其牵线搭桥之下，很快就在当地找到了一块占地面积不小的地皮，背靠大山，远离喧嚣，周遭风景怡人，人迹罕至，属实是一块清幽之地，可以说是完美符合周东升的要求。

只要拿下这块地皮，大兴土木，剩下的自然都不是问题。

而且因为这块地皮地处偏远，依旧还在当地政府手中，周东升只需要直接支付土地出让金足以。

尽管占地超过一公顷，也就是超过一万平方米，将近二十亩地，但是因为没有什么开发价值，这块地一直都是闲置着。

哪怕是房地产开发这把火都烧到了谷镇这一亩三分地上，也没有人会看上这块地，可见这块地有多么荒芜。

就连周东升这个本地人，如果没人带路的话，也从未到如此偏远的地方来。

不过光是这么辽阔的占地面积就已经足够诱人了，用来修建一座亭台楼榭，小桥流水的中式园林，确实是绰绰有余了。

而土地出让的价格，自然是取决于用途的，毕竟归根结底我国的土地所有权，始终都牢牢掌握在国家手中，任何人都只有使用权，而没有所有权。

也正是如此，才能够充分保障大多数人的利益不会受损。

而这块地皮的性质自然也是集体所有，如若是要作为商业用途开发房地产，那么出让金再怎么保守，也得以亿为单位计算。

但是周东升作为本地人，并且只是打算将其用以作为自建房使用，那么自然就可以按照宅基地性质来解决。

二者性质上的差距，可谓是天壤之别。

周东升依稀记得，前世镇上就有一位富豪是这么操作的，以宅基地的价格拿下了一大块地皮，结果却暗戳戳的用以商业用途，打算大兴土木修建一座水上乐园。

后果可想而知，工程进行到一半之时，被人捅到了网上，经过舆论发酵之后工程直接被叫停，前期上千万的投入基本上都打了水漂，整块地皮也随之被搁置，成为当地一大“地标建筑”

。

有这么一个“前车之鉴”

作为告诫，加上周东升压根就没有打算钻空子，这么一点蝇头小利，对于现在的他来说也确实是不值一提。

犯不着给自己惹一身骚，因此周东升也是按照流程，水到渠成拿下了这块地皮，以宅基地物美价廉的价格拿下。

按照谷镇当地的市场价，一平方的价格只需要一千五左右。

倘若变更土地性质的话，那可就得再翻个几十倍了。

也怪不得会有人钻空子，毕竟财帛动人心呀。

周东升顺理成章拿下之后，第一时间就联系了久未见面的黄皓泽。

作为“土木老哥二代”

，此前周家新宅的工程便是由其全程包办，质量十分到位。

而以双方稳如老狗的利益关系，将这个工程交到其手中，也足够让周东升放心。

毕竟别忘了，黄皓泽与王校长一样，同样是属于周东升背后的天使投资人之一。

在周东升身上可谓是赚得盆满钵满，正愁没有机会投桃报李一番，因此当周东升主动找上门来提及此事时……

黄皓泽将胸膛拍的震天响，隔着电话都清晰可闻。

“总算又有老子的用武之地了，这事儿东升你就放一百个心，尽管包在我身上，就咱俩这交情，兄弟一分钱都不带收的……”

“你确定？哥们这房子的预算可有点高，而且面积也有那么亿点点大……”

对于黄皓泽那点小心思，周东升自然是心知肚明，但也不妨碍周东升语气戏谑的调侃。

“能有多大！

大不了我拉上航哥一起，要不然绝地求生这分红拿的，我们实在是有些良心不安……”

黄皓泽不以为然道。

“占地超过一公顷，按照园林标准建，除此之外还得配套修路……”

周东升掰着手指说道，毫无疑问这确实算得上是一个大工程。