与此同时，原来涌入大学的贫困大学生流逐渐停止，他们曾经是各个院校的活力所在。

从此以后，他们之中能上大学的，只有那些得到一个庇护者供养并由此紧紧依附于他的人，或者是像维庸那样满足于把求知置于次要地位的流浪汉生活的人。

在帕多瓦，有一个关于民法博士学位的引人注目的决议，鲜明地反映出教师与大学生关系的这种变化。

一项来自1400年的规章的新规定，引入了受教师们欢迎的大学权利中的浮动工资制度，与此同时，大学生的助学金被固定在一定比率上。

这一大学政策因而适应从14世纪下半叶以来出现于西欧各国的普遍现象。

由于物价上涨，管理机关和雇主们尽力冻结工资。

他们毫不承认生活开销和报酬之间的相应联系，而这种联系能够导致引进浮动工资制度。

另一方面，享用地租、利息和赁金的人，通过以实物结算，或把以结算货币单位确定的支付数目变成实际货币，经常能成功地使自己的收入同生活费用的价格相适合。

这一例子表明，大学成员已转到依靠封建的，确切地说领主的或也是资本主义的收入生活的社会阶层方面。

大学的成员们多数靠以上这种方式的收入，来积聚自己的财富。

这方面首先涉及的是教会的领地，但也涉及不动产：房屋与地产。

波伦亚大学的《规章》尤其表明了13世纪末令人注目的大学财产的结构。

教师们已成为富有的土地所有主，尤其是他们之中最有名的、挣得也较多的教师，不过这种状况偶尔也适合于教师的大多数。

此外他们还仿效其他富人的榜样，热衷于投机事业。

他们变成放高利贷者。

他们主要把钱借给急需的大学生，作为押金，他们收取价值比借款高两倍的抵押物：书籍。

弗朗西斯科&iddot;阿库尔修在布特里奥和欧梅托拉拥有财产，还有一所漂亮的别墅，别墅的浴室带有一个液压供水的轮型装置，这在当时几乎是奇迹。

在波伦亚，他和他的兄弟们有一所带塔楼的华丽住宅，那是今天市政厅的右翼建筑。

他和其他博士经营一家商社，商社在波伦亚和国外从事图书销售。

他放了那么多高利贷，以致他临死时不得不请求教皇尼古拉四世的赦罪‐‐这一请求照例被满足了。

老奥多弗雷多的儿子，阿尔贝托&iddot;奥多弗雷多的情况也是如此，他不是小小的，而是大大的（non

paeciol，avrano）放高利贷者，除了许多地产，他还在一家亚麻企业里拥有股份。

1326年教师乔万尼&iddot;丹德利给了女儿诺弗拉600个金波罗尼尼的嫁妆，这是个惊人的数目。

但由于他们积聚货币，以及货币贬值与危机不断的中世纪末期的种种金融变化，这一收入带来了封建赋税与地租方面的亏损。

许多大学成员的财富减少了，房屋与地产相继被出卖。