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到6月26日睿睿五周岁生日。
深圳均价已经到了13000一平了。
去年买房的人确实都赚了。
徐琰家、黎夏姑父和吴超去年买的房子各涨了三成,二十几万。
章亮和常玥的也涨了两成,一百二十万了。
但是,市面上的新楼盘供应量创了新低。
今年的房价变化太快,开放商全部捂盘惜售。
一天一个价,谁舍得卖啊?
这样的涨幅下,一年10%左右的利息算什么?一个月左右就涨回来了。
所以,尽管政府监管部门要求商品住宅去的预售许可之后20日内公开发售,但上有政策、下有对策,开发商规避这个规定的办法多得很。
甚至07年、08年取得预售证的项目也近推出其中少量单元。
这个涨幅太吓人了!
而且明显还刹不住车。
黎夏没有现成的楼盘,她去年5月后在深圳买的四块地也还没到最后的开工期限,放着没动。
彭志杰深圳的地皮、楼盘这几个月放着没动,回本了!
今天郭淮也来深圳给睿睿庆生了。
他去年花80亿吃进的地皮自然也赚了,整体也都回本了。
涨幅比欧洲的能量产业大。
这让他在公司的话语权得到了提升。
董事会有心想把之前出给他的那些地再买回去。
他肯定不答应啊!
就是现在答应他用股份置换,他都不肯的。
这眼看着还能再涨停大幅度的。
黎明也眉开眼笑道:“蓉城房价也开始有回升的迹象了。
地震前一度涨到7000,最低降到三千多四千。
现在也快涨回五千了。
我看这个势头很好,还得涨一段日子呢。”
黎夏道:“最近买地不好买了,住宅用地这块我让老曾停了。
已经够我开发到16年、17年了。”
她之前十个一二线的大楼盘砸手里没卖得掉。
以07年的价格算是200多亿。
现在也能卖将近200亿,没卖,囤着呢。
然后曾阳一开始囤了100亿买入的地皮和建材,也快涨回原价了。
但去年5月到9月陆续买入的地皮和建材,已经涨了10%了。
郭淮愕然道:“这才哪到哪啊,你就要停手了?”
现在正该是大买特买的时候。
“我囤了足够多的住宅用地了。
现金被占住太多不好腾挪。
紧巴巴的日子也只好过去年一年。