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&ldo;你知道土地价格上涨的机制吧?考虑过吧?……日本成了大财主,财富剩余。
但都多在哪儿呢?在企业的保险柜和金融机构里。
他们必须使用这些钱。
银行想贷款,企业想购买实物。
不那样的话,就必须拿去交税金,鸡飞蛋打,本利全丢。
可是,在日本这个奇特的国家里,有一种确实的商品,买一次绝对不会亏本。
那就是土地。
日本有&lso;土地绝对不会貶值&rso;的抻话。
所以,日本人过去有一点钱,都去变成土地。
东南亚人会去买金块。
也就是说,这个国家,不是金本位制,而是土地本位制。
&ldo;只要拥有土地,银行多少钱都会贷给你。
因为现在是钱过多,过量贷款也可以。
多少钱,银行都会拿出来。
担保的土地,也一个劲儿地上涨,所以,绝对不用担心利益受损。
&ldo;企业把拥有的土地作为担保,接受过量的贷款。
如果收益变成赤字,就可以逃避税金。
这样用过量的贷款,再购买土地。
因为银行多少都贷,所以,即使是责得惊人的价格也买。
如果有一成或两成的利润,就立即把土地转卖。
不管标多高的价格,买家都会立即出现。
因为只要拥有土地,就可以从银行贷任意多的钱。
&ldo;钱这个东西,就是魔鬼,霜要不停地流动。
土地价格就这样像滚雪球似的,一个劲儿地、无止境地疯狂飙升。
企业长寿,不会死亡,根本不用担心遗产税。
&ldo;所以,最倒霉的,就是我们普通的市民了。
必须支付髙得惊人的遗产税。
土地价格上涨,遗产税也无止境地上涨。
托它的福,我现在有七个孩子。
所有一切,都拜你们大显身手所赐呀。
岂止是老后不安,我们死后都不得安宁啊。
我在p市拥有祖上传下来的、约二百坪的土地,可是今年,估算了一下遗产税。
你知道多少吗?一亿五千四百万日元啊,是去年的一倍呀。
我们无论如何,也拿不出这么多钱。
所以,孩子多呀。
真是大麻烦呀,非常麻烦呀。
你想想看是不是?
&ldo;你刚才说,政府处理那块汐留货物站旧址。
那个旧国铁用地,拜你们所赐,听说已经涨到了一坪一亿日元。