裴振宏很少跟温闻说政策问题，倒是裴文宏有时候会说一点。

他说现在地产业很有前途，如果能贷到钱一定能大赚一笔。

在一片欣欣向荣之势下，受更方面影响温闻最后还是决定除了资本外扩之外还是要加大房地产方面的投资。

借着裴振宏的帮助，温闻顺利从银行贷到了钱，而且获得了内定的市区的一块地的开发权。

这个时候已经有很多人开始囤地了。

在美嘉公司例会上，高层就是该囤地还是不囤地的问题争执了很久。

不过有一点是不会变的，就是一定要紧最大的可能买地盖房子。

温闻自从坐上美嘉总裁的位置一来都是走的稳妥政策。

在一片被房产胜景从昏头的人们的疯狂下，温闻最重视的还是公司的实际盈利。

到年底的时候美嘉通过直接投资和子公司投资的方式已经开发了两个住宅小区了，而且都是100平米左右的中档高层住宅。

房子卖的很好，基本上是预售一开始就被抢购一空了。

利润很高，而且已经高到不正常的地步了，这更加剧了温闻想要投资其他产业的决心。

如果房产泡沫一旦破灭，钱只要在国内都是不安全的，所以一边在做其他投资的时候温闻也开始把资产向外转移。

温健和温闻的两个叔叔更是借由房产的春风顺利的翻了身，温闻看了他们的财报，知道他们的贷款都是从联合银行获得的。

在这种大背景下外资银行的钱实际上比国有银行更安全，只是审批条件会更严格。

两个叔叔手里有了钱，更是不可能会把手里的子公司控制权叫出来。

而温健因为没有恒嘉和恒瑞的控权，美嘉又是由温闻全权控制的，一时间他成了温家里最没资本的人。

这可把他气坏了，每天在家里发脾气，温婧受不了的就搬出来了，住到温闻之前的房子里。

到了第二年的春天，发生了三件事，对温闻来说都是意义重大的。

第一件事是温婧给他生了一个小外甥，早产的，在医院住了一个多月，最后还是活下来了。

第二件事就是全国房价从开始上涨到现在，翻了两翻还要多。

这直接导致的结果就是政府对房产业的打压更大，让温闻决心彻底放弃这一块。

第三件事是由温闻决心放弃房产板块的延伸，温家最终还是分家了。

恒嘉和恒瑞脱离了美嘉的管理，然后重组成了一家专门的地产公司。

温健这个时候没有了两个弟弟的帮助，最后也只得跟了儿子。