能这么一会功夫就从记忆的数千套房源里找到所需要的房源，许大谦的确下过功夫。

当然，这也与丰厚的报酬有着直接的关联。

作为中介机构，将会收取与房租一个月等量的金额作为报酬，而许大谦作为业务人员则能够从中分得半个月金额。

也就是说，如果说成了一笔月租1000的租房生意，许大谦就能够获利500!

对于许大谦这样尚未毕业的大学生而言，这样的买卖是何等的吸引人。

两人转了一圈，王大雄看中了一套位于翠湖大学内的小别墅。

这套小别墅原本是翠湖大学某教授的住所，环境优美，旁边就是翠湖市的标志-翠湖，不过老教授退休回老家修养天年，索性就将这套小别墅拿来出租，算是补贴一些家用。

说实话，如果可以的话，王大雄都想要将这套小别墅给买下来。

像这样位于大学内部，旁边有湖的小别墅，未来价值不要涨得太高。

可惜，人家老教授就是教授经济学的，哪里还不知道这小别墅的未来价值。

因而只出租绝不出售。

当然，见到租客是本校的学生，那老教授倒也做了一些让步，将月租金从每月

三千五百块降低到三千块。

这已经是良心价了。

要知道凡是在翠湖旁边的别墅，不论大小，至少都是四千起步。

不过话说回来，老教授由于要回老家，因而要求一次性缴纳一年的租金。

这与惯例有些不合，要知道，寻常租房大多都是三个月为一期交钱，少数是半年一交。

这一年一交，就让人有些受不住了，这可是三万块。

许大谦倒是想要帮着王大雄说说，将期限降到半年。

可王大雄倒是喜出望外，非但一口答应下来，甚至于还想要一次性缴纳三年的租金。

听到王大雄的话，许大谦有些傻眼，但那老教授可不傻。

开什么玩笑，一次缴纳三年?

要是周边房租涨了，自己岂不是吃亏多了?

但王大雄现在也不是当初那个说话略显腼腆的大男孩了，见那老教授还算好说话，一阵好说歹说之后，最终决定一次性缴纳两年房租。

说定之后，王大雄随即便将钱划到了老教授账户上，双方签订租房协议，老教授也没有多停留，坐着儿子开的车就离开了。